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核心提示： 近日，有消息稱，全國12傢銀行二套房停貸的消息，近期北京有8傢銀行將二套房基準利率上浮20%，北京、蘇州等地首套房貸恢復基準利率，廣州首套房利率上調至基準利率。
近日，有消息稱，全國12傢銀行二套台中成立行號房停貸的消息，近期北京有8傢銀行將二套房基準利率上浮20%，北京、蘇州等地首套房貸恢復基準利率，廣州首套房利率上調至基準利率，這一系列銀行收緊貸款的消息在網絡上一下炸開瞭鍋。
最近無錫有網友稱，如果名下有兩套房，不管兩套房有沒有還清貸款，銀行對第三套住房停貸。還有消息稱，現在無錫各大銀行的貸款利率普遍是9.5折，貸款享受9折優惠必須是優質客戶，甚至有部分銀行停止放貸，那麼無錫現在執行的信貸政策又是怎樣的呢？就此問題，e房網致電無錫12傢銀行，為大傢解析12傢銀行的最新貸款政策。
12傢銀行中8傢銀行貸款利率上調為9.5折
e房網致電中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、江蘇銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行、華夏銀行、農村商業銀行12傢銀行，其中，中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、農村商業銀行目前執行的貸款利率為9.5折，其它部分銀行仍按9折優惠利率房貸，不過，想要享受9折優惠的貸款利率，必須是優質客戶，比如沒有違約、信用信譽良好等，都有可能享受9折優惠。
在致電中信銀行時，中信銀行信貸部經理特別提醒，中信銀行目前沒有停止放貸，還是按之前的貸款政策執行，不過，房貸的周期可能被拉長，預計3 4個星期才能放款。
目前，光大銀行優惠力度最大，首套利率最低可享9折優惠；建設銀行、工商銀行如果是優質客戶最低可以申請到9.2折優惠；交通銀行、中國銀行，最低是9.5折優惠；郵政儲蓄銀行隻對合作的樓盤放貸，合作樓盤最低隻能享受9.2折優惠。
二套房利率基本統一上浮10%，光大銀行和江蘇銀行表示： 貸款已還清和未還清是不一樣的，貸款已還清可以享受到首套房的優惠利率，貸款未還清利率上浮10% ，其他各傢銀行則統一為上浮10%。外地人在錫購房可享受和本地購房者相同的利率。
不過，有股份制銀行的個貸部負責人明確表示，未來會根據市場情況，在符合監管規定情況下，動態調整利率。
無錫購房政策愈加趨緊 ?a href="http://cp.8e.com.tw/">境外公司設立費用鞘谢貧w理性迫切
近段時間，無錫購房和土拍政策愈加趨緊，4月28日，無錫市發佈《關於進一步加強商品住房價格管理的意見》，要求商品住房銷售前應向價格主管部門申報備案價格，價格備案後1年內不得調高。5月4日，無錫市住房和城鄉建設局再次發佈瞭《關於嚴格落實房地產市場調控政策的通知》。5月10日，無錫出臺《關於進一步加強商品住房備案價格管理》辦法細則。
細則對備受關註的備案價格，開發商調高價格、捂盤惜售等情況如何處理都做出瞭具體規定。房地產開發經營企業向價格主管部門申報價格備案時，不得高於同樓盤或同區域成交價水平（2016年10月份成交均價），若申報價格高於2016年10月份所在區域商品住房成交均價的，須提供經物價局網站上所公佈的會計師事務所出具的房地產企業商品住房成本審核報告。
在土拍上，不僅設置瞭最高限價，而且還增添瞭現房銷售的要求，如濱湖區XDG-2011-66號地塊（漁港路地塊）不僅設置瞭最高限價，還對該宗地塊提出樓面地價超過14000元/平，競得人必須現房銷售；惠山區億仁醫院西地塊同樣如此，稱該地塊土地總價達到或超過148000萬元，即樓面價7894.13元/平方米時，競得人須現房銷售。
5月15日進行的一場土拍中，濱湖區XDG-2011-66號地塊（漁港路地塊）成為無錫第一個要現房銷售的地塊項目，由此無錫也將開啟現房銷售的先河！
（責任編輯：張永田）
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